210828八大 U2萬年館8樓招租50萬 初音未來餐廳插旗西門町
八大原影→https://youtu.be/wPtmOSK8L7M
初音未來聯名主題餐廳在西門町登場,使用腳色的造型點綴餐點,一系列的輕食甜點還有人氣周邊商品,吸引動漫粉絲來朝聖。
記者/劉彥萱 採訪報導……↓
疫情衝擊西門商圈,不少店面都在出租,不過初音未來主題餐廳卻逆勢搶進插旗西門町,看準的是疫情降溫,消費人潮逐漸回流。
不過屹立在西門鬧區幾十年的萬年大樓,裡面的包廂式電影院U2在近日刊登求租廣告,U2電影院萬年分館占地253.68坪,租金高達50萬元,業者部分求租表示依然看好西門商圈解封後行情。
東龍不動產資深經理陳泰源:其實它(U2)可以選擇退租或賣掉,但是卻選擇分租,主要是為了因應目前短期的疫情所帶來的衝擊。
為了紓解租金壓力只好求租,在疫情中求生存,等待解封的那一天。
陳泰源YT→https://youtu.be/Fa3GAL3g2Lk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210828-u2850_6.html
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210828八大 U2萬年館8樓招租50萬 初音未來餐廳插旗西門町 八大原影→https://youtu.be/wPtmOSK8L7M 初音未來聯名主題餐廳在西門町登場,使用腳色的造型點綴餐點,一系列的輕食甜點還有人氣周邊商品,吸引動漫粉絲來朝聖。 記者/劉彥萱 採訪報導……↓ 疫情衝擊西門商...
萬年大樓出租 在 Facebook 的最佳解答
210828壹電視 疫情中求生存! 西門町「U2萬年館8樓」招租50萬
新聞原址→https://www.nexttv.com.tw/NextTVApp/Home/News/Life/2021-08-27/556206.html
獨立包廂,自選電影,這樣的包廂式電影館是不少學生、情侶的熱門地點,疫情衝擊之下遲遲無法復業,這回更傳出西門町萬年大樓門市出租求生。
記者/黃教維、邱榮慶 採訪報導……↓
求租萬年大樓8樓整層占地253.68坪,月租金高達50萬元,仔細一看地址正是萬年分館,但本來應該是包含8+9樓兩層,可是求租標的卻只有8樓,房仲業者點出關鍵。
東龍不動產資深經理/陳泰源:業者其實對於未來西門町的前景依舊是相當看好的,也可以看的出來周遭的業者都覺得疫情的影響都是一個短期的利空。
西門町人潮明顯回流,MTV業者留一手等待開放復甦,商圈重生也反映在租金上,過去疫情前月租金一坪喊到3萬元,疫情後腰斬甚至還只剩六分之一僅剩每坪5000元的情況,但近期已經悄悄調漲,更有業者趁機逢低進場。
東龍不動產資深經理/陳泰源:相關的同業競爭,在這個時間點,是相對少的,有一些業者是覺得,這個時機點進來,可以搶佔市占率。
就是看好西門町商圈年輕族群多,也是市府發展重地,MTV業者不願撤點,但苦撐的還有KTV,隨著疫情本土加零,不少人也在敲碗等待娛樂產業開放。
中央疫情指揮官/陳時中:不開放的項目,人跟人的接觸相對比較多的,不容易維持社交距離跟戴口罩的情況,一定是疫情控制穩定、疫苗涵蓋率達到一定的比例。
指揮官陳時中話依舊說得保守,看來未來開不開放,關鍵仍在疫苗涵蓋率。疫情趨緩,中央也著手推振興。影視娛樂產業就盼能快快跟上。
陳泰源YT→https://youtu.be/YNZNZLBNaWc
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210828-u2850.html
萬年大樓出租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210828八大 U2萬年館8樓招租50萬 初音未來餐廳插旗西門町
八大原影→https://youtu.be/wPtmOSK8L7M
初音未來聯名主題餐廳在西門町登場,使用腳色的造型點綴餐點,一系列的輕食甜點還有人氣周邊商品,吸引動漫粉絲來朝聖。
記者/劉彥萱 採訪報導……↓
疫情衝擊西門商圈,不少店面都在出租,不過初音未來主題餐廳卻逆勢搶進插旗西門町,看準的是疫情降溫,消費人潮逐漸回流。
不過屹立在西門鬧區幾十年的萬年大樓,裡面的包廂式電影院U2在近日刊登求租廣告,U2電影院萬年分館占地253.68坪,租金高達50萬元,業者部分求租表示依然看好西門商圈解封後行情。
東龍不動產資深經理陳泰源:其實它(U2)可以選擇退租或賣掉,但是卻選擇分租,主要是為了因應目前短期的疫情所帶來的衝擊。
為了紓解租金壓力只好求租,在疫情中求生存,等待解封的那一天。
陳泰源YT→https://youtu.be/Fa3GAL3g2Lk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210828-u2850_6.html
萬年大樓出租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210828壹電視 疫情中求生存! 西門町「U2萬年館8樓」招租50萬
新聞原址→https://www.nexttv.com.tw/NextTVApp/Home/News/Life/2021-08-27/556206.html
獨立包廂,自選電影,這樣的包廂式電影館是不少學生、情侶的熱門地點,疫情衝擊之下遲遲無法復業,這回更傳出西門町萬年大樓門市出租求生。
記者/黃教維、邱榮慶 採訪報導……↓
求租萬年大樓8樓整層占地253.68坪,月租金高達50萬元,仔細一看地址正是萬年分館,但本來應該是包含8+9樓兩層,可是求租標的卻只有8樓,房仲業者點出關鍵。
東龍不動產資深經理/陳泰源:業者其實對於未來西門町的前景依舊是相當看好的,也可以看的出來周遭的業者都覺得疫情的影響都是一個短期的利空。
西門町人潮明顯回流,MTV業者留一手等待開放復甦,商圈重生也反映在租金上,過去疫情前月租金一坪喊到3萬元,疫情後腰斬甚至還只剩六分之一僅剩每坪5000元的情況,但近期已經悄悄調漲,更有業者趁機逢低進場。
東龍不動產資深經理/陳泰源:相關的同業競爭,在這個時間點,是相對少的,有一些業者是覺得,這個時機點進來,可以搶佔市占率。
就是看好西門町商圈年輕族群多,也是市府發展重地,MTV業者不願撤點,但苦撐的還有KTV,隨著疫情本土加零,不少人也在敲碗等待娛樂產業開放。
中央疫情指揮官/陳時中:不開放的項目,人跟人的接觸相對比較多的,不容易維持社交距離跟戴口罩的情況,一定是疫情控制穩定、疫苗涵蓋率達到一定的比例。
指揮官陳時中話依舊說得保守,看來未來開不開放,關鍵仍在疫苗涵蓋率。疫情趨緩,中央也著手推振興。影視娛樂產業就盼能快快跟上。
陳泰源YT→https://youtu.be/YNZNZLBNaWc
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萬年大樓出租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201114年代 凶宅旁大樓房價低 逆向操作轉手賺279萬
年代原影→https://youtu.be/-IB6zYUbtTU
外觀看似一般稍有年份的大樓,這是連外地人都知道的台北市中山區錦州街和新生北路交界的凶宅,曾奪走20多條人命,詭譎的案件頻傳,但周遭房價卻是逆勢走揚。
記者—劉一璇、莊俊浩 採訪報導……↓
記者/劉一璇:「錦州街上的兩棟大樓《錦福大樓》以及《明皇大廈》它們都不受到凶宅的影響,每每轉手都有賺頭。」
根據實價登錄資料顯示,明皇大廈7樓戶10.45坪2019年12月屋主買進價格345萬,今年7月賣出近乎翻倍成交624萬,獲利高達279萬。
隔壁的錦福大樓9.83坪的套房也從2013年的360萬到今年成交550萬元,價差高達190萬。附近居民或常在這附近活動的民眾都覺得不可思議。
房仲業者/陳泰源 表示:「那邊屋齡大約都3~4X年的中午大樓,1平約莫是4X~5X萬元左右,今年因為熱錢很多、房貸利率很低,大家都爭相地買房子,所以約莫大概平均都漲了1~2成,1度單價有出現6字頭的狀況。」
碰到疫情,台灣熱錢追房地產,位處特殊產業聚集的林森商圈,過去大家都知道房價偏低,出租情況不錯,近期的報酬率也創下佳績,房仲業者透露跟都更多不了關係。
房仲業者/陳泰源 表示:「其實連錦新大樓這一棟凶棟它自己也在談都更,所以對很多人而言會覺得,反正它遲早打掉重蓋。」
未來前景不只吸引投資人眼球,準備購屋的民眾也列入考慮清單,過去繪聲繪影的恐怖傳聞「也似乎因為房市熱絡起來」減少許多。
陳泰源youtube→https://youtu.be/yRWU3fPWHEs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201114-279.html